为规范国有土地利用管理，保障城市规划有序实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，现就沙县金沙大道城市综合体A地块开发方案拟变更事项公示如下。

　　一、项目背景： 

　　沙县金沙大道城市综合体A地块原由沙县华都置业有限公司竞得，因企业无力继续开发建设，提交《关于收储金沙城市广场A地块的请示》，申请政府有偿收回该地块国有土地使用权。 

　　区政府组织召开专题会议，会议研究决定启动该地块收储前期工作，待收储完成后，将按照新的规划设计条件重新出让，现拟对该地块开发方案进行变更调整。 

　　二、项目基本情况： 

　　1.地块名称：金沙大道城市综合体A地块 

　　2.原项目审批方案：详见附件 

　　3.规划用地情况：详见附件 

　　三、变更主要内容： 

　　1.开发主体变更：终止原沙县华都置业有限公司的开发权，由区政府依法有偿收回该地块国有土地使用权，通过公开招拍挂方式出让土地使用权，由新竞得企业按新规划设计条件实施开发建设。 

　　2.规划条件调整：地块收储完成后，将结合区域发展需求、国土空间规划及详细规划要求，重新出具规划设计条件（新规划设计条件与原地块出让规划条件不一致）。 

　　四、公示期限： 

　　2026年5月28日至2026年6月27日 

　　五、反馈方式：来信来访。 

　　联系单位：三明市沙县区自然资源局 

　　联系地址：三明市沙县区建国路10号五楼国土空间规划股      

　　邮编编码：365050    

　　咨询电话：0598-5823025  

　　附件： 

　　1.区位图 

　　2.原审批方案总平面图 

　　3.原审批方案鸟瞰图 

　　4.地块土地利用规划图（草案） 

　　5.地块详细规划图则（草案） 

　　三明市沙县区自然资源局

　　2026年5月28日