一、出台背景

　　1.为深入贯彻落实党中央、国务院关于房地产工作的决策，加快构建房地产发展新模式，三明市住房和城乡建设局于2025年1月26日出台《关于印发〈推进“共有产权”住房模式工作指导意见〉的通知》（明建〔2025〕4号），根据该文件要求，三明市沙县区人民政府办公室于2025年2月21日制定印发《沙县区支持购买共有产权住房办法》（沙政办规〔2025〕1号）。该办法实施以来，在减轻沙县区居民购房负担、推进存量商品房处置、促进房地产市场平稳健康发展等方面取得显著成效，有效支持了辖区内刚性和改善性住房需求。

　　2.2025年12月31日，三明市住房和城乡建设局印发《关于继续执行〈推进“共有产权”住房模式工作指导意见〉的通知》（明建规〔2025〕8号），将有效期延长至2026年12月31日，并调整支持对象范围。为保持沙县区政策与全市政策的统一性、连续性，切实延续政策红利，对《沙县区支持购买共有产权住房办法》相关内容进行调整。

　　二、文件依据

　　根据三明市住房和城乡建设局2025年12月31日印发《关于继续执行〈推进“共有产权”住房模式工作指导意见〉的通知》（明建规〔2025〕8号）文件要求，对《沙县区支持购买共有产权住房办法》相关内容进行调整。

　　三、主要调整内容

　　1.调整政策执行期限。将《沙县区支持购买共有产权住房办法》第九条“执行期限”调整为“自本办法印发之日起至2026年12月31日止”。

　　2.调整支持对象范围。将《沙县区支持购买共有产权住房办法》第二条“支持对象”中“自本办法印发之日起至2025年12月31日在沙县区购买共有产权住房的家庭或者个人。”，调整为“有意在沙县区购买共有产权住房的家庭或者个人。”，取消原有时间限制。

　　四、实施时间

　　本通知自印发之日起施行，各相关单位抓好贯彻落实。

　　五、联系人及联系电话

　　区住建局唐丹亮，联系电话：0598-5848927。