沙发改〔2018〕基字47号 

　　沙县发展和改革局关于沙县水南村留地安置房（九都花园） 

　　建设项目可行性研究报告的批复 

沙县虬江街道办事处水南村民委员会: 

　　你单位《关于请求核准沙县虬江街道水南村留地安置房（九都花园）建设项目的请示》及相关附件收悉。经研究，同意你单位提出的建设方案，有关事项批复如下： 

　　一、项目名称：沙县水南村留地安置房（九都花园）建设项目。 

　　二、建设单位：沙县虬江街道办事处水南村民委员会。 

　　三、项目地址：沙县虬江街道水南村白蛇洞。 

　　四、项目建设规模和内容：项目用地总面积74004.88㎡，总建筑面积164300㎡。其中，地上建筑面积（计容积率）124400㎡（高层住宅建筑面积107589.2㎡、商业建筑面积12821.8㎡、老人活动中心等建筑面积3989㎡。）；地下建筑面积（不计容积率）39900平方米；建筑占地面积13910㎡，容积率1.681，建筑密度18.8%，绿地率35%，住宅总户数974户，地下停车位979个，地面停车位112个。 

　　五、项目投资估算和资金来源：项目总投资39000万元。其中：勘察费410万元，设计费897万元，施工费32164万元，监理费900万元，设备费1900万，其他费用2729万元。由你单位多渠道筹措建设资金。 

　　六、建设工期：按48个月控制。 

　　七、项目节能： 

　　根据省发展改革委《固定资产投资项目节能评估和审查实施意见》，原则同意项目节能方案。请严格按照节能有关规定开展项目建设，落实节能降耗措施，切实做好节能工作。 

　　八、社会稳定风险评估：原则同意项目报告中关于社会稳定风险评估的相关内容，请项目单位严格按照福建省委、省政府《关于建立重大建设项目社会稳定风险评估机制的意见（试行）》（闽委办[2010]97号）的要求，落实各项维稳应对措施，切实做好社会稳定工作，创造和谐的社会环境。 

　　请据此批复，抓紧委托具备相应资质的机构开展勘察设计，编制工程初步设计，并按规定报批工程初步设计及概算。 

沙县发展和改革局 

　　2018年5月28日