- 索 引 号：sm10113-0200-2021-00013
- 备注/文号：沙建办（2021）1号
- 发布机构：沙县区住房和城乡建设局
- 公文生成日期：2021-07-26
- 有效性：有效
- 有效性：有效
- 有效性：失效
- 有效性：废止
凤岗、虬江街道办事处，区直有关单位：
根据省、市、区工作部署，现将《2021年三明市沙县区老旧小区改造工作方案》印发给你们，请认真组织实施，抓好工作落实。
三明市沙县区住房和城乡建设局办公室
2021年7月16日
2021年三明市沙县区老旧小区改造工作方案
为贯彻落实党中央、国务院决策部署以及省市区有关工作安排，着力呼应人民对美好生活的向往，推动我区持续有机更新，进一步促投资扩内需，特制定本年度改造方案。
一、工作目标
以“补齐设施短板、提升环境品质、完善社区治理、增进多方融合”为总体目标，按照“实施一批、谋划一批、储备一批”的原则，通过小区全面改造、重要街区精准改造、片区综合提升，打造“居住舒适、生活便利、整洁有序、环境优美、邻里和谐”的美丽家园，实现“干净、整洁、平安、有序”的小区居住环境，增强人民群众获得感、幸福感、安全感。
二、改造范围
重点改造2000年底前建成的老旧小区，有条件地适当将2000年底后建成的小区纳入改造范围，但年限不得超过2005年底后，且占比不得超过15%。
三、任务分解
2021年全区计划实施老旧小区改造项目20个，涉及改造户数13299户（非自建房）、楼栋数775栋、改造面积164.33万平方米、小区个数25个，计划总投资26598万元，年度计划投资26598万元。其中：
1、凤岗街道：实施改造项目4个，涉及改造户数1882户（非自建房）、楼栋数54栋、改造面积25.97万平方米、小区个数4个，计划总投资3764万元，年度计划投资3764万元。
2、虬江街道：实施改造项目3个，涉及改造户数1800户（非自建房）、楼栋数200栋、改造面积27万平方米、小区个数6个，计划总投资3600万元，年度计划投资3600万元。
3、城投公司：实施改造项目13个，涉及改造户数9617户（非自建房）、楼栋数521栋、改造面积111.36万平方米、小区个数15个，计划总投资19234万元，年度计划投资19234万元。
四、工作要求
㈠加大推进力度。凤岗、虬江街道办事处、城投公司要高度重视老旧小区改造工作，严格遵照《福建省人民政府办公厅关于印发福建省老旧小区改造实施方案的通知》（闽政办〔2020〕43号），及市、区级出台政策的相应条款执行。加强统筹协调，建立完善相应工作机制和保障措施，明确工作目标、时间节点和职责分工，安排专人管理，迅速推进老旧小区改造，切实做好规范管理，确保各项目按序时节点进度要求推进。每月25日前上报老旧小区改造项目进展情况。
㈡做好设计方案。针对小区现状问题，按照居民改造意愿，融入“红色沙县、工贸沙县、绿色沙县、文明沙县”等具有沙县区特色的设计元素，优先解决直接影响居住安全、居住品质、居民生活的基础类改造，在此基础上，完善小区安防、消防设施，重点考虑社区养老、托幼、医疗、体育等公共生活服务设施建设，和小区与小区间的公共基础设施提升，做到“一区一案”。
㈢规范资金使用。严格执行中央补助资金管理办法，做好改造资金统筹。按规定及时足额将城市老旧小区改造项目资金拨付，不得截留、挤占、挪作他用，审计部门将对资金使用情况进行查阅。做好项目工程预付款、工程价款、质量保证金的管理与使用。建立“一区一档”，做好档案管理工作。加强对老旧小区补助资金的绩效目标管理，并根据绩效目标设定开展绩效评价。
㈣强化工程管理。严格执行工程项目建设有关法律法规和标准规范，抓好项目工程质量和施工安全监管。建立专家服务团队，指导项目建设，强化项目监管，落实相关单位责任，杜绝安全隐患，确保工程质量。
附件：2021年三明市沙县区老旧小区改造项目计划表
2021年三明市沙县区老旧小区改造项目计划表
|
序号 |
所在区县 |
所在街道及社区 |
小区名称 |
涉及户数（户） |
小区内楼栋数（栋） |
总建筑面积（万平方米） |
小区个数（个） |
预计投资额(万元) |
年度计划 投资 （万元） |
建设年限 （例：2020-2021） |
|
合计20个项目 |
13299 |
775 |
164.33 |
25 |
26598 |
26598 |
|
|||
|
1 |
沙县 |
凤岗街道 |
沙县府北路东片老旧小区改造配套基础设施建设项目 |
287 |
16 |
1.58 |
1 |
574 |
574 |
2021 |
|
2 |
沙县 |
凤岗街道 |
沙县建国片老旧小区改造配套基础设施建设项目 |
485 |
23 |
8.60 |
1 |
970 |
970 |
2021 |
|
3 |
沙县 |
凤岗街道 |
金陵路以西,铁路以北至金陵路自建房片老旧小区改造配套基础设施建设 |
379 |
9 |
2.02 |
1 |
758 |
758 |
2021 |
|
4 |
沙县 |
凤岗街道 |
城东新村、虎岭安置小区老旧小区改造配套基础设施建设项目 |
731 |
6 |
13.77 |
1 |
1462 |
1462 |
2021 |
|
凤岗街道：合计4个项目 |
1882 |
54 |
25.97 |
4 |
3764 |
3764 |
|
|||
|
1 |
沙县 |
虬江街道 |
沙县吉新窠片区改造配套基础设施建设项目 |
300 |
100 |
8.00 |
2 |
600 |
600 |
2021 |
|
2 |
沙县 |
虬江街道 |
沙县陈罗坑片区改造配套基础设施建设项目 |
350 |
50 |
5.00 |
3 |
700 |
700 |
2021 |
|
3 |
沙县 |
虬江街道 |
沙县罗布片区改造配套基础设施建设项目 |
1150 |
50 |
14.00 |
1 |
2300 |
2300 |
2021 |
|
虬江街道：合计3个项目 |
1800 |
200 |
27 |
6 |
3600 |
3600 |
|
|||
|
序号 |
所在区县 |
所在街道及社区 |
小区名称 |
涉及户数（户） |
小区内楼栋数（栋） |
总建筑面积（万平方米） |
小区个数（个） |
预计投资额(万元) |
年度计划投资 （万元） |
建设年限 （例：2020-2021） |
|
1 |
沙县 |
凤岗街道莲花社区 |
沙县府北路西区及西山岭片老旧小区改造配套基础设施建设项目 |
625 |
29 |
7.00 |
1 |
1250 |
1250 |
2021 |
|
2 |
沙县 |
凤岗街道石桥、城西社区 |
沙县李纲西路片老旧小区（2-606号）改造配套基础设施建设项目 |
853 |
42 |
9.65 |
1 |
1706 |
1706 |
2021 |
|
3 |
沙县 |
凤岗街道城东社区 |
沙县建国片、景山片老旧小区改造配套基础设施建设项目 |
250 |
9 |
5.74 |
1 |
500 |
500 |
2021 |
|
4 |
沙县 |
凤岗街道府前社区 |
步行街片区老旧小区改造配套基础设施建设项目 |
820 |
44 |
12.76 |
1 |
1640 |
1640 |
2021 |
|
5 |
沙县 |
凤岗街道西园 |
三官堂西路片区老旧小区改造配套基础设施建设 |
97 |
5 |
1.73 |
1 |
194 |
194 |
2021 |
|
6 |
沙县 |
凤岗街道石桥社区 |
府前西路174号以北至石桥路13号片区老旧小区改造配套基础设施建设 |
196 |
6 |
2.23 |
1 |
392 |
392 |
2021 |
|
7 |
沙县 |
凤岗街道城北社区 |
城北新村老旧小区改造配套基础设施建设项目 |
905 |
31 |
13.20 |
1 |
1810 |
1810 |
2021 |
|
8 |
沙县 |
凤岗街道城北、城东社区 |
华山小区片老旧小区改造配套基础设施建设 |
1654 |
46 |
15.02 |
1 |
3308 |
3308 |
2021 |
|
序号 |
所在区县 |
所在街道及社区 |
小区名称 |
涉及户数（户） |
小区内楼栋数（栋） |
总建筑面积（万平方米） |
小区个数（个） |
预计投资额(万元) |
年度计划投资 （万元） |
建设年限 （例：2020-2021） |
|
9 |
沙县 |
凤岗街道莲花社区 |
莲花新村老旧小区改造配套基础设施建设项目 |
468 |
4 |
1.44 |
1 |
936 |
936 |
2021 |
|
10 |
沙县 |
虬江街道翠绿社区 |
沙县翠绿片区改造配套基础设施建设项目 |
1440 |
240 |
13.00 |
1 |
2880 |
2880 |
2021 |
|
11 |
沙县 |
凤岗街道莲花社区 |
沙县西山岭老路及三官堂东路片老旧小区改造配套基础设施建设项目 |
315 |
8 |
1.12 |
1 |
630 |
630 |
2021 |
|
12 |
沙县 |
凤岗街道西园社区 |
沙县鸿图片区老旧小区改造配套基础设施建设项目 |
1695 |
44 |
20.35 |
3 |
3390 |
3390 |
2021 |
|
13 |
沙县 |
凤岗街道城西社区 |
沙县府前西路片（2-172号）改造配套基础设施建设项目 |
299 |
13 |
8.11 |
1 |
598 |
598 |
2021 |
|
城投公司：合计13个项目 |
9617 |
521 |
111.35 |
15 |
19234 |
19234 |
|
|||
扫一扫在手机上查看当前页面
闽公网安备号：