招　租　公　告

三明市沙县区虬江街道办事处经研究决定，现将本单位房产租赁经营权向社会公开招标。有关事项如下：

一、标的概况:

1、三明市沙县区三官堂路25号（2）店面及仓库【原桥北路21号（2）】，店面面积11.4平方米、仓库面积8.3平方米。

2、三明市沙县区三官堂路27号(二楼、三楼)房屋【原桥北路19号(二楼、三楼)】，房屋面积约620平方米。

二、投标方式：明标。

1、三明市沙县区三官堂路25号（2）店面及仓库,7700元/年起标；每举牌一次加价100元。

2、三明市沙县区三官堂路27号(二楼、三楼)房屋，42500元/年起标。每举牌一次加价500元。

3、需三人以上报名投标方可举行，价高者得。

三、投标资格：18周岁以上具有完全民事行为能力的公民。

四、租期叁年。租金一年一付,年租金需在双方签订租赁协议之日一次性交清。

五、投标者需交投标押金，现金叁仟元人民币。

六、投标时间：2023年8月22日上午9时00分。

七、投标地点：三明市沙县区虬江街道办事处三楼会议室。

八、请有意者于2023年 8月21日下午5 时前持身份证件到三明市沙县区虬江街道办事处财政所报名，过期无投标资格。   

九、本次投标经三明市沙县区虬城法律服务所见证，见证费按中标金额4%计算由中标者共同承担。

十、联系方式：张华樟 13850810660

三明市沙县区人民政府虬江街道办事处

                                2023年8月14日

房屋租赁协议书

甲方：三明市沙县区虬江街道办事处      (以下简称甲方)

代表：

乙方：                                (以下简称乙方)

经协商，甲方将座落在三明市沙县区                    租赁给乙方经营使用。并订立以下房屋租赁条款，供双方共同遵守执行。

一、租赁地点、面积：

租赁地点为三明市沙县区                。店面面积     平方米；

仓库面积     平方米。 

二、租赁期限及租金上缴办法：

租赁期限叁年。即从2023年   月   日至2026年   月   日止。租金一年一付，租金为每年人民币       元整，第二、三年租金应在每年   月   日前一次性交清。

押金为人民币      元整，本协议签订之日年租金及押金一次性交清，押金到期不续租无违约无息退还；租赁期间，一切税费、债权债务和房产税由乙方承担。

四、租赁期间，如遇拆迁征用或拍卖等原因造成合同无法履行的，双方不违约，甲方应在一个月前通知乙方，乙方须无条件搬迁，租金按实际使用月数计算，剩余已交月份的租金退还乙方，同时甲方不承担其它（如补偿等）方面责任。

五、租赁期间，乙方不得利用该场所进行违法活动，不得妨碍公务，门前卫生要保持整洁，不得制造噪音、油烟、粉尘等影响周边环境。

六、租赁期间，乙方应做好房屋安全、防火工作，确保房屋完整，如人为导致破损，须及时修好，否则应承担由此造成的一切损失。

七、租赁期间，乙方只能添置不得拆除，不得破坏房屋墙体。所添置的不动产，其所有权归甲方，期满后甲方不作任何形式补偿。

八、租赁期间, 乙方不得转租他人, 否则转租合同无效。

九、合同期满后，乙方未续租的，应及时搬离，将房屋恢复原状，并做好房屋卫生移交甲方，甲方确认无误后将押金于七日内返还乙方。

十、乙方以下行为，甲方可单方解除合同，没收押金，并向乙方追偿甲方的损失。

1、欠缴租金一个月以上的；

2、利用租赁物从事违法犯罪活动的；

3、破坏租赁物的；

4、未经甲方同意转租的；

5、超租期强占租赁物的。

乙方收到甲方解除合同通知书后，双方租赁合同解除生效，乙方应及时搬离，如逾期搬离，每逾期一日，按约定租金的双倍计算赔偿给甲方。如超过二个月未搬离的，甲方可自行处理室内财产，造成乙方损失由乙方自行承担。

十一、本协议一式三份，甲、乙双方各执壹份，财政所壹份。

甲  方：虬江街道办事处        乙   方：

代表人：                      

    联系电话：                    联系电话：

                                2023年   月   日